住む場所として
穴場かもしれない
石川県能美市

令和6年地価公示の概要が発表されました。石川県全体では、住宅地が1.4％上昇、平均価格は58,000円/㎡でした。

一方、石川県能美市の住宅地は0,6％上昇（県内8位）、平均価格は25,000円/㎡（前年24,200円/㎡）でした。

本記事では令和6年の公示地価を参考に、石川県能美市の土地値をより詳しくご紹介します。マイホームをご検討している方や、移住先を検討する方はぜひともご覧ください。

石川県の地価
TOP３と能美市

市町村別の公示地価の平均価格（住宅地）では、TOP3が上から金沢市・野々市市・津幡町でした。一方、石川県能美市は上から10位です。ちなみに、石川県能美市の地価変動率は0.6％のプラスでした。

（自治体）	（平均価格・㎡/円）※住宅地	（ランキング）
能美市	25,000	10位
金沢市	88,700	1位
野々市市	86,300	2位
津幡町	54,800	3位

▼公示地価とは？

地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示（令和6年地価公示では、26,000時点で実施）するもので、社会・経済活動についての制度インフラとなっています。

参考）国土交通省「地価・不動産評定」

能美市TOP5の
公示地価をご紹介

各場所によって公示地価は異なります。能美市内の公示地価（住宅地）において最も高い地価は34,400円/㎡、最も低い地価は13,600円/㎡でした。旧町（根上町、寺井町、辰口町）の中心部の地価が高い傾向です。

（標準地）	（公示地価）
大成町２丁目58番	34,400円/㎡
寺井町や100番	30,900円/㎡
辰口町３４番外	30,000円/㎡
小長野町イ48番7	28,700円/㎡
浜開発町丁146番3	25,900円/㎡

ちなみに、石川県内で最も公示地価（住宅地）が高かったのは、金沢市の187,000円/㎡でした。石川県能美市で最も高い公示地価（34,500円/㎡）と比較すると、金沢市より土地値が約5.4倍安いことが分かります。

仮に60坪の土地を仕入れるなら、上記の公示地価の事例で考えると、金沢市は約3,703万円で石川県能美市では約681万円となります。

※公示地価は実際の市場価格とは異なります。一つの指標として参考にいただければ幸いです。

石川県能美市は
ファミリー世帯に
穴場かもしれない！

公示地価が上昇した石川県能美市は、金沢近郊から車・電車等で約30～40分で通える好立地。それでも県全体でみれば、公示地価は安い傾向です。マイホームを検討する方にとっては穴場かもしれません。

とくに、ファミリー世帯には石川県能美市はオススメです。子育て支援の充実さに加えて、住宅取得の補助が最大220万円もあります。里山里海にほど近い石川県能美市で、家族でのびのび暮らしませんか？

子育て移住前におさえておこう！石川県能美市の子育て支援の充実っぷりをご紹介。

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